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Os valores dos aluguéis de imóveis de temporada registraram um aumento significativo em Ubatuba e região durante o período de Natal e Ano-Novo 2025/2026, segundo pesquisa divulgada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP). O levantamento confirmou a forte valorização dos imóveis no Litoral Norte, impulsionada pela alta procura turística no fim do ano.
A pesquisa ouviu 38 imobiliárias em 12 cidades do estado e comparou os preços praticados no fim de 2025 com os do mesmo período do ano anterior. Em Ubatuba e nos demais municípios do Litoral Norte, o comportamento dos preços foi desigual entre casas e apartamentos, com aumentos mais expressivos nas unidades menores.
No caso dos apartamentos, os dados revelaram elevações acentuadas nos valores de locação. Imóveis de um dormitório apresentaram aumento de 225%, enquanto os de dois dormitórios tiveram alta de 150%. Já os apartamentos de três dormitórios registraram crescimento mais moderado, de 9,19%. Em contrapartida, os imóveis maiores, com quatro dormitórios, apresentaram queda de 22,91% nos valores praticados.
De acordo com o Creci-SP, a variação reflete o perfil da demanda no período, marcado pela busca por imóveis compactos, bem localizados e com valores mais acessíveis para grupos menores de turistas.
A valorização também acompanha o fortalecimento da região como um dos principais destinos turísticos do estado de São Paulo durante a alta temporada.
Apesar de algumas quedas pontuais em determinadas categorias, o balanço geral apontou aumento na maioria dos segmentos analisados, resultado da intensa movimentação turística registrada no fim de 2025.